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le, 7, wg, f, dm, Curso Sindico
comercial@ibratep.com.br (11) 98467-4131

CURSO SINDICO DE CONDOMÍNIOS

Introdução:

Com as recentes evoluções no mercado de trabalho uma nova configuração de profissional vem ganhando cada vez mais espaço. Esse profissional possui em seu perfil, uma postura mais  Administrativa, sem com isso abandonar atividades Operacionais, pronto para novos desafios, despontando para a Gerência de Atividades, utilizando habilidades relacionadas ao trabalho em equipe, delegando eficientemente, tomando decisões de forma embasada, sugerindo melhorias e focando soluções com visão do negócio. Este Curso é obrigatório para Síndicos de Condomínios Residenciais e Comerciais, com experiência de pelo menos seis meses na função.

Objetivos do curso:

Apresentar os fundamentos Condominial, indicando de forma prática as melhores ações do Síndico, na relação com as Administradoras, Condomínios e Condôminos. Procurar prover aos participantes da conscientização de que os Profissionais em Condomínios são agentes fundamentais e mantenedores das relações de continuidade e satisfação dos contratantes, prescindindo de um entendimento mais abrangente de aspectos técnicos e práticos dessa função.

Conteúdo Programático:

Módulo - O Profissional Síndico
  • O medo de ser Síndico
  • Direitos, Atribuições e Responsabilidades
  • Da Competência do Síndico
  • Tipos de Síndicos
  • Características de Comportamento Profissional
  • Planejamento do Trabalho
  • Eficiência X Eficácia / Controle do Tempo / 8S
  • Elaboração de Planilhas / Check Lists / Tipos de Controles
Módulo – Relações Humanas
  • Comunicação / Liderança / Relacionamento Interpessoal / Motivação
  • Apresentação Pessoal / Postura Profissional
Módulo - Atividades
  • Convenção Condominial
  • Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária - Ata
  • Condomínio – Da Utilização da Edificação
  • Síndico / Administradora / Auto Gestão
Módulo – Documentação Obrigatória
  • Da Documentação Obrigatória / Da Cota Condominial / Das Despesas
  • Fornecedores - Produtos e Serviços
  • Os Balancetes – Prestação de Contas
  • Do Seguro – Do Elevador
  • Responsabilidade do Síndico
  • Responsabilidade da Administradora
  • Direitos e Deveres dos Funcionários
Módulo - O Edifício e Suas Instalações
  • Visão Geral
  • Revisão de Conceitos Básicos
  • Sistemas Elétricos e Eletrônicos do Edifício
  • Sistemas de Elevadores
  • Sistemas Hidráulicos e Sanitários
  • Sistemas de Gás
  • Manutenção preventiva e roteiros de inspeção de prédio
  • Estudo de Casos
Módulo – Legislação Aplicada
  • Condominial
  • Direitos e Deveres
  • Recomendações
  • Renúncia do Síndico
  • Destituição
  • Modelos de Carta de Renúncia
  • Subsíndico
  • Dos Crimes
  • Vivendo em Condomínio
  • A Inadimplência
  • Animais de Estimação
    • Do Locatário
    • Dos Funcionários
  • Solucionando Conflitos e Resolvendo Problemas

Duração total:

  28 horas     

 Área de formação:  Condominial

 Certificado: Após o término de cada Curso e aprovação na avaliação final, será emitido um Certificado. O Instituto IBRATEP é cadastrado no CREA-SP e seus Cursos tem validade em todo o território nacional.

Público-Alvo:

 Este Curso é obrigatório para Síndicos de Condomínios Residenciais e Comerciais, com experiência de pelo menos seis meses na função, e que, preferencialmente, tenham feito o curso de Zelador.

Pré-Requisitos: 

Atuar na Área Condominial ou ter conhecimentos básicos nessa área..

 Responsáveis Técnicos:

Os Responsáveis Técnicos deste Curso, dentro de suas áreas, são devidamente cadastrados nos Conselhos de Classe.

Modalidades:

Este Curso pode ser realizado “In Company” na área da própria empresa, reduzindo-se os custos com deslocamentos dos profissionais, ou em nossa sede no IBRATEP.

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Gerente de Condomínios

Zelador de Condomínios

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Ministério do Trabalho

Normas Regulamentadoras 

Telefones e e-mail

Instituto Ibratep

+55 11 98467-4131
+55 11 2093-6543
+55 11 2092-8925
+55 11 2883-3670

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